Es geht fleissig weiter

Innenputz ist fertig. Die Putzer arbeiten jetzt am VWS. Sehr schön.

Baustellenbesichtigung und Innenputzarbeiten

Hallo,

Die Arbeiten am Haus gehen fleißig weiter. Am Wochenende hat mir ein Freund geholfen den Wasseranschluss so vorzubereiten, dass die Wasseruhr eingesetzt werden kann. Jetzt braucht der Installateur nur noch anstecken ... :)

Der Gashahn wurde letzte Woche erfolgreich in meinem Haus installiert, sehr gut. Jetzt fehlt noch der letzte "Meter" zur Therme. Leider hängt die Therme noch nicht und damit kann ich leider auch die Leitung zur Therme nicht legen lassen.

Die Putzer machen heute noch den Rest beim Innenputz fertig, das wirkt alles ganz anders und wirklich sehr schön. Ich werde dann auch noch Fotos nachreichen. Ich Freue mich riesig über die Fortschritte in den letzten Wochen. Jetzt kommen als nächste und wohl letzte große Schritte der Estrich und die Außenfassade dran. Dann sind es ja eh nur noch Kleinigkeiten die fehlen. (Steckdosen, Armaturen, Badewanne). Und eben noch meine Leistungen: Boden und Fliesen.

Am Wochenende war Baustellenbesichtigungstag von T&C (mit meiner Zustimmung). Das war - so glaube ich - für einige Interessierte sehr aufschlussreich. Ich hoffe, ich konnte den zukünftigen Bauherren helfen! (LG!)

Also dann bis bald (mit Fotos vom Innenputz).

Das Dachfenster ist da!

Und der Vorbau im Bad ist mit Schamwand erstellt. Schön.

Nachgereicht

Hallo!
Hier ein paar Fotos vom Innenleben. Die bin ich noch schuldig. :-)

Installationen, Trockenbau, das Dachfenster im Stiegenhaus fehlt noch, der Spitzboden etc

Die nächste Baufortschrittsprüfung

Am Dienstag hatte ich meine nächste Baufortschrittsprüfung mit meinem Sachverständigen Hrn. Gutenbrunner (FA. Planquadrat Bauwerke Linz). Die Trockenbauer sind schon fast fertig. Wir warten jetzt nur noch auf das Dachfenster, um oben fertig zu machen. Die Putz-Firma scharrt auch schon in den Startlöchern. Aber mal zurück zur Prüfung des SV:

Das Foto zeigt mich den - laut SV - entspannten Bauherren. Das wünsche ich allen Bauherren! Im Detail finden sich schon ein paar Mängel, z.B. die Flämmmatten im Keller (auf der Bodenplatte) sind nicht ganz ordentlich gemacht. Das hat aber mein Bauleiter von T&C bereits gemeldet. Die XPS Platten am Keller wurden bereits besser fixiert, das ist ein häufiges Problem lt. Putzerfirma. Die Schlagregendichtheit der Fenster und der Tür im Keller fehlt noch. Das war aber klar und wird erst noch gemacht. Bei der Haustüre fehlt ebenfalls noch die Abdichtung im Bereich des Eingangspodests. Also insgesamt ein gutes Bild vom Bau und wenig Stress für den Bauherren.

Bei den Prüfungen des VQC war ich leider noch nicht dabei. Die waren immer kurzfristig angesetzt sodass ich mir leider nicht frei nehmen konnte. Bei der Endabnahme kann ich dann sicherlich noch mehr darüber berichten. Die Berichte des VQC sind auch leider etwas kurz und geben nur ein kurzes "OK" und das bedeutet, wenn man 'nur' den VQC als SV hat, sollte man auf jeden Fall bei den Prüfungen anwesend sein, um fragen stellen zu können.

Es gilt noch immer, liebe derzeitige und zukünftige Häuslbauer: jeder der baut und kein Fachmann ist sollte sich einen Fachmann als Berater engagieren. Das war auf jeden Fall eine vernünftige Entscheidung. Und wenn der Häuslbauer - so wie ich - nicht viel Zeit hat, um selbst Hand anzulegen und großen Wert auf Sicherheit und Gewährleistung legt, so ist er mit T&C aus meiner jetzigen Sicht auch ganz gut beraten.

Viele Grüße
Euer entspannter Bauherr. :-)

Trockenbauer und Elektriker arbeiten fleißig

Jaja, ein Teil der Dachdämmung ist an den Planken und der Elektriker ist im EG und im Keller mit den Kabeln am werken. Es geht in Windeseile voran. So schnell, dass man schon fast nicht mehr mitkommt.

Ich bin dann morgen auf der Baustelle, damit ich euch wieder Fotos zeigen kann.

Solar ist am Dach...

Zweimal Links und zweimal rechts.

Das Dach ist fertig. Die Fenster auch.

:-)

Unglaublich was an einem Tag passiert

Fenster sind (fast) alle drin. (nur für das WC Fenster war die laibung zu klein.) Die Installationen im EG sind fertig. Und das Dach ist auch fast fertig - soooo toll!

Also dann!
Euer glücklicher Bauherr

Neues zu den Kosten ....

Es gibt noch ein paar neue Kostenpunkte die ich Euch (in Anschluss zu den Kosten im Eintrag Was man gerne bei den Kosten vergisst ...) noch nachreichen will:

• Zum Gasanschluss kommen zu den 1500 - 1900 Euro (Gasversorger für Anschluss) noch zusätzlich zw. 1000 - 1500 Euro  dazu für das Verlegen des Rohres vom Anschluss zum Gerät (Teuer ist vor allem die Dichtheitsprobe, bei T&C UND bei anderen Anbietern nicht standardmäßig enthalten)!
• Zum Wasseranschluss kommen noch die Kosten für den Anschluss im Keller (d.h. Wasserfilter, Verrohrung mit Vorbereitung für den Wasserzähler UND ganz wichtig Druckminderer) dazu. Das sind etwa 400-1000 Euro, je nach Version und Ausführung des Wasserfilters. 
• Sockelputz (kann im Hang viel sein!) kostet lt. meinen Recherchen 40-80 Euro pro m² (kommt darauf an, was man machen lässt).
• Innenputz im Rohbaukeller (kommt auch noch mal auf 10 - 12 Euro pro m²)

Ich werde Euch dann noch auf dem Laufenden halten und weitere Details zu den Kosten posten...

LG

der Bauherr

Das Dach....

Alle Fallrohre und die Regenrinnen sind jetzt in Dachfarbe montiert. Die dachziegel wurden auch schon geliefert. Die Installationen würden gestern begonnen. Die Fenster müssen wohl noch warten.

Ach jetzt gerade werden sie geliefert. Hihi. T&C ist eben schneller als man denkt.

Gestern gab's das Richtfest

Viel zu essen und zu trinken gab es da und wir haben uns bei den Handwerkern und den Nachbarn bedankt. Aber noch ist es nicht alles fertig!

Heute haben Baufrau und Bauherr die Untersicht des Dachvorsprungs ein drittes Mal eingelassen. Zwei Mal ist bei T&C inklusive. Aber der Zimmerer und die Internet-Foren haben ein drittes Mal empfohlen. Dann hat man wirklich lange Ruhe. Und jetzt geht das noch einfach, denn das Gerüst steht ja sowieso da.

Morgen kommt dann der Installateur und der Putzer zum Planumgsgespräch. Dann kann ich wieder mehr erzählen.

Ach ja, morgen kommt auch der dachdecker und die Fenster - flott geht es voran! Juhu.

Es wird gemächlicher ... aber trotzdem ist viel zu tun

Derzeit sind es weniger die Fortschritte auf der Baustelle, als vielmehr die Termine mit den Handwerkern, die uns auf Trapp halten.

Es steht der Termin mit der Putzerfirma aus (Sockelputz und Putz im Rohkeller sind nicht Teil des Standardvertrages von Town and Country), das ist aber einfach am fertigen Objekt abzuschätzen. Also keinesfalls vorher ausmachen, da es sich immer schwer abschätzen läßt wieviel das ist (das ist dann wohl auch der Grund, warum das nicht im "Paket" drin ist).

Vorher treffe ich mich auch noch mit dem Installateur. Dabei gibt es auch noch ein paar kleinere Dinge zu klären und zu erklären. Ich habe eine besser Gas-Therme bestellt (schon bei der Bemusterung) und bei der Solarkombi gibt es auch noch Fragen. Bin schon gespannt und freue mich auf die neuen Verbesserungen und Fortschritte an unserem Projekt.

Also dann noch LG

und morgen gibt es das Richtfest (das Chilli ist schon fertig und ist wirklich scharf .... )