Es schneit und regnet....

Leider etwas viel Wasser,  aber sonst alles klar. Frohe Ostern Da draußen!

Die Kellerwände sind fertig ... und der erste Tag der Bauherrenmithilfe :)

Hallo!

Ja es ist schon wieder einen Schritt weiter die Wände stehen.

Aber seht doch einfach mal selbst:

Also mal alles mit Schalungen ....

Da beginnen wir mit dem Ausschalen...

Dann war ich voll mit dabei und am Ende stehen dann die Kellerwände so da:

Ein paar RDS-Durchführungen (jaja, das ist schon das mindeste)

Und so sieht es insgesamt aus:

Schön langsam bekommt man einen guten Eindruck von der ganzen Sache. Und es freut mich Euch allen mitteilen zu können, dass auch unser SV sehr zufrieden mit der bisherigen Arbeit ist.

Und hier möchte ich Euch wärmstens empfehlen euch einen SV zu besorgen. Er hilft Euch nicht nur bei der Verhandlung (schon bei den Angeboten und den Verträgen), er hat auch einige gute Ideen zur Ausführung UND auch schon während des Bauens eine "Kummernummer", wenn es mal wiedermal zu undurchsichtig oder kompliziert wird.

Eine Kellerwand entsteht

Hallo,

Die letzte Nacht hatte die Bodenplatte Zeit zu trocknen. Heute morgen ging es dann gleich fleißig weiter: Erst mal alle unnötigen Teile entfernen und dann gleich die Schalungen aufstellen.

Hier die Fotos:

Erst mal Platz für die Schalungen schaffen...

Dann die Schalungen aufstellen...

RDS-Durchführungen für die Kabel (Telekom, Liwest, Strom und ...)

RDS-Durchführungen für das Schmutzwasser (bei mir in der Wand)

Die Aussparungen für Fenster und Türen ...

Und über dem Sturz noch ein paar "Angsteisen" ...

Die Verfüllung vom Beton habe ich leider noch nicht gesehen ... da kommen dann später noch die Bilder ... :D

Es wird ein Haus.

es geht was weiter ... DIE BODENPLATTE ist fertig

Hallo Leute,

Jaja, es geht ersten schnell, und zweitens schneller als man denkt. Gestern ist später am Tag - nachdem ich eigentlich dachte, dass wegen dem Schnee und dem Gerutsche nichts geht - doch noch der Aushub fertig geworden und gleich Rollierung (30cm) verfüllt und Drainage hergestellt worden. Hab ich jetzt leider keine Fotos.

Danach wurde eine 5 cm Sauberkeitsschicht hergestellt. also alles ganz schön beeidruckend (die Dämmung ist im Bereich der Nebeneingangstür hinaus in den Garten - als Schutz vor Frost für die Bodenplatte):

Heute musste erst mal der Schnee und das Wasser weg:

Dann kam die PE Folie drauf und die Arbeiter (rund um den eifrigen Polier Gerald) haben die Abstandsleisten (40mm) und darauf meine Bewehrung eingelegt.

Hier sieht man dann die Nasen und in der Mitte dann die Abstandhalter.

Leider musste ich dann weg und kam erst wieder als schon der Beton geflossen ist:

Man sieht trotzdem deutlich die wellenförmigen Abstandeisen und die zweite Lage der Bewehrung.

Fertig gerüttelt und abgezogen und die Eisen für die Seitenmauern und das Fugenband eingebracht.

Und weil es ja so kalt ist, haben wir es gleich noch zugedeckt (zuerst mit PE Folie und dann mit dem Vlies)

Also dann noch bis morgen!

leise rieselt der Schnee

Hallo allerseits,

und ja, es rieselt der Schnee, und was eher unangenehmer ist, es ist so schön leise auf der Baustelle. Die LKWs kommen leider nicht die Einfahrt hinauf aufgrund der Schneeverhältnisse. Jetzt bleibt nur noch zu warten. Wir haben derzeit leichten Schneefall und etwa -5 - -7 Grad, das ist schon sehr bitter. Morgen dürfte es auch noch nicht besser werden.

Haltet uns doch bitte die Daumen und esst heute alle schön brav die Teller leer, damit es schnell wieder schön warm und sonnig wird.

Bis morgen.

Und es wird ein Loch

Ein Kran steht schon, das Loch ist ziemlich tief ... ehrlich gesagt frage ich mich jetzt wie wir unseren Ausgang aus dem Keller zusammenbringen sollen ....

Es wird gegraben. ...

Erste Tätigkeiten: Humos abziehen, Baustelleneinfahrt herstellen, Keller ausheben, Rollierung einbringen, Kran aufstellen, usw.

Den Polier habe ich jetzt auch schon kennengelernt, nette Leute auf der Baustelle. 

Leider bin ich nicht so geschickt, was die Bautechnik anbelangt, deshalb habe ich ja meinen Sachverständigen - da bin ich echt froh. Jede kleine Frage wird beantwortet und man wird unterstützt, wenn es um Details geht. Das ist so wie man es auf jeden Fall haben sollte. Der Bauherr ist in den meisten Fällen nun mal KEIN Experte.

Morgen gehts los

Der Bagger steht schon auf dem Grundstück. Dann kann es ja morgen losgehen.

Am Montag geht's los

Hallo Leute!

Es ist vollbracht. Die Gemeinde und das Land haben uns grünes Licht gegeben. Es lag nun nur noch an Immo-Expert und die haben es auch angenommen! Also echt fix die Leute, denn eigentlich konnten sie sich 30 Tage Zeit lassen. Einfach super!

So. Jetzt noch ein paar Details:

1. Der ausführende Baumeister hat mir für die Außenanlagen das  Angebot gegeben, also das war schon noch ein ordentlicher Brocken. Also unterschätzt nicht die Nebenkosten für den Garten, das Geländemodellieren, die Anschlüsse eingraben, die Einfahrt für die Baufahrzeuge und so vieles mehr!!

2. Der Elektriker hat nun auch das Angebot für die Zusatzleistungen gelegt - nicht vergessen: Dolby für's Wohnzimmer, EDV-Verkabelung für KZ, WZ und Büro, Kabel für SAT,  Kabel für TV im KZ.

Am Montag gibt's dann die Fotos vom Bagger.

Vorläufiger Baubeginn erteilt und Baufreistellung erhalten!!!

JUHU! Das läuft ja alles wie geschmiert! Unglaublich positive Eindrücke von unserer Verwaltung und unserer Gemeinde. Die Baufreistellung ist erteilt, der Bürgermeister ist extra für uns noch am gestrigen Abend in die Gemeinde gekommen. Ich habe die Unterlagen gleich heute mit meiner besseren Hälfte abgeholt und hab dann gleich das Ansuchen zur Förderung beim Land eingereicht.

Das lief alles wie am Schnürchen und der nette Herr am Land hat mir gleich die Erlaubnis zum "Vorzeitigen Baubeginn" mündlich erteilt. Mit Stempel und so. Aber (!) liebe Häuslbauer-Kollegen, das geht NUR, wenn Ihr wirklich ALLE notwendigen Unterlagen dabei habt. Bei mir waren das immerhin:

1. Grundbuchsausweis (aktuell!)
2. Meldezettel der GANZEN Familie
3. Einkommensnachweise aller Familienmitglieder
4. Baubescheid (Mitteilung von der Gemeinde)
5. Bauplan (Bitte nix auf A4 sondern ein abgestempeltes Original von der Gemeinde, also immer eines mehr als notwendig beim Bauansuchen schon einreichen!!!!)
6. Die bestätigte Bauanzeige
7. Eine Orientierungsskizze - in Zeiten von Google ist das ja eh ganz ganz einfach.
8. Einen Energieausweis (also braucht ihr mindestens ZWEI davon, denn einen behält sich die Gemeinde und einen das Land!)
9. Wenn ihr Kinder habt, dann auch die Bestätigung über den Bezug der Familienbeihilfe vom Finanzamt.

Das ist also ein ganz schön umfangreiches Paket und klärt das im Detail ab (siehe Homepage vom Land zu Förderungen in OÖ), was ihr da braucht. Gebt NUR KOPIEN ab, ausgenommen beim Bauplan. Und zu guter Letzt: GEHT PERSÖNLICH HIN, das macht alles viel einfacher!

Jetzt warte ich noch auf die Angebote zu den zusätzlichen Leistungen von Elektriker, Baumeister und T&C (Bemusterung). Ich habe ja schon mal was zu den Kosten gesagt, das sind jetzt Extrakosten, die grundsätzlich nicht in den Standard-Häusern enthalten sind. Also beim Elektriker der Außenanschluss für eine Regenwasser-Pumpe, die Verkabelung im Keller und z.B. Dolby-Verkabelung und EDV-Verkabelung im Haus. Der Baumeister beinhaltet die Arbeiten rund ums Haus (außen) und Verbesserungen bei der Ausführung (z.B Frostkoffer) oder aber auch einfach nur die Planierungsarbeiten durch den Bagger (schöner Garten). Bei der Bemusterung kommen dann Dinge, wie bspw. eine schöne Haustüre, Innentüren verbessern (nicht foliert), Änderungen bei Fenstern, Fensterbrettern, zusätzliche Sanitäreinrichtungen, Mauern oder ähnliches.

Also immer vorsichtig bei der Planung, ich hab schon vieles eingerechnet, aber es wird immer mehr!

Die Bemusterung

Hallo liebe Freunde und Interessierte!

Ja, die Bemusterung ist durchgeführt. Ein freundliches LAAAANGES Gespräch mit Hrn. Sandner (dem Chef von Immo-Expert unserem T&C Partner). Ich bin wirklich zufrieden.

Zu den Details:

1. Die Hausverkleinerung brachte leider nicht ganz die erwünschten Einsparungen. Aber das liegt wohl eher an unserem Wunschdenken, nachträglich bin ich draufgekommen, dass unser Haus gerade mal 37 cm kürzer als im Hausvertrag ist, d.h. weniger als 4 Prozent kleiner. Die Heizung bleibt gleich, die Fenster wurden sogar mehr und größer, die Türen wurden mehr, etc. Die Einsparung betrifft also das Mauerwerk, den Estrich und ein paar andere kleinere Dinge, die jetzt leider nicht ganz so groß zu Protokoll schlagen. Trotzdem fair, immerhin wird das gutgeschrieben.
2. Die Details sind mEn wunderbar durchdacht und bei den meisten Dingen haben wir uns zum Standard durchgerungen.
• Schöne laminierte (nicht folierte) Innentüren mit Kern aus Röhrenspan (ist also ganz ok). Drücker sind aus Edelstahl, das ist über Standard und definitiv sehr gut.
• Schöne Eingangstür (Reform, Type MIREA) - war aufpreispflichtig, aber wurde uns schon genau so bei Vertragsunterzeichnung gesagt!
• Bodengleiche Dusche im Bad dazu (das kostet ist aber echt toll)!
• 6-eck Badewanne mit Überlänge, darauf freu ich mich schon (das kostet genau so wie im Baumarkt)
• Schöne Armaturen bei Dusche und Badewanne
• Die Waschtische mit Armaturen haben wir rausgenommen, da gibt es bei IKEA, kika und Co schon schöne Kombinationen, die dann auch gleich mit passenden Unterkästen kommen und ggf sogar billiger sind.
• Die Innenstiegen sind so genial: Schrenk Treppen Type Hemmingway (wir haben die Version aus Buche genommen, einfach toll)! Das kostet nix extra, das ist einfach schon so!
• Zusätzliche Nebeneingangstür, da warten wir noch auf den Preis.
• Fensterbänke, da gibt es eine riesige Auswahl, wo alles ohne Aufpreis geht.
• Raffstore und Rollos sind toll und sie schauen generell auf die Qualität. D.h. auf keinen Fall billig einbauen, lieber den Aufpreis erhöhen und damit dann wirklich vernünftige Qualität anbieten oder gar nicht einbauen.

Morgen gibt es dann noch ein wichtiges Treffen mit unserem ausführenden Baumeister. Baumeister Moser klingt sehr engagiert und hat uns unseren Baubeginn mit voraussichtlich 25. März genannt. Vorausgesetzt ich bekomme bis dahin alle nötigen Unterlagen - hihi.

Wichtig ist mir hier nochmal darauf hinzuweisen, dass dieser BLOG von mir alleine geschrieben wird! Falls Fragen auftauchen, meldet euch doch einfach (auch mit Kommentaren unten)!

Die Einrichtungsmesse ... und weiteres

Hallo mal wieder,

Nachdem wir leider ein paar wirklich schlimme Sachen (Autounfall der besseren Hälfte) in den letzten beiden Wochen hatten, hatte ich leider nur wenig Zeit für unseren BLOG. Hier ein paar Nachträge:

1. Der Besuch der Energiesparmesse war nett. Aber leider nicht mehr informativ. Wir sind ja nun schon seit Jahren Dauerbesucher und da kommt halt nicht mehr so viel zusammen. Die individuelle Terminvereinbarung mit den Anbietern ist da wohl zielführender. Die haben dann auch mehr Zeit. Für den Überblick über den Markt gibt es aber nichts besseres!
2. Wir haben unsere Küche geplant. Sowieso schon lange und da haben wir uns wirklich viel informiert. Ich bin wiedermal auf eine der Standardlösungen gekommen. IKEA. Da kannst du selber herumplanen, hast genial viele verschiedene Verstauungslösungen und das ganze ist auch noch individuell kombinierbar. Einfach toll. Der Preis ist übrigens unschlagbar. Nicht mal die SUPER DUPER Preise auf der Messe konnten unsere Küche von IKEA toppen. Ich habe Sockelladen, Apothekerschränke, Schubladen-Unterkästen, Super-Eckkästenauszüge, uvm. Und das ganze hat dann auch noch 5 Jahre Garantie - wer hat das schon. Ihr solltet Euch das in jedem Fall mal ansehen. Lieferung ist billig, Montage nicht. Aber das ist nicht meine erste IKEA-Küche und ich hab eigentlich sehr gute Erfahrungen (mit meiner besseren Hälfte geht das ratz-fatz).
3. Erster Kontakt mit unserem ausführenden Baumeister Hrn. Moser. Ich bin schon gespannt, das Treffen ist schon geplant.
4. Ein ganz netter Freund hat sich bereit erklärt mir zu helfen, das Bauwasser aufzudrehen.
5. Und schlussendlich haben wir nun Baustrom auf unserem Grundstück. Dabei habe ich auch gleich noch die kleinen Extras bei der E-Installation mit dem Elektriker besprochen.

Und morgen geht es zur Bemusterung ....

Nachlieferung und Grabungsarbeiten

Jaja, ein Schildchen steht auf unserem Grundstück, das ist echt schon vielversprechend ...

Die Vorfreude steigt.

Jetzt braucht es nur noch das Haus. Dazu brauche ich unbedingt den Stromanschluss, das Kabel hab ich heute mit tatkräftiger Hilfe eines guten Freundes ausgegraben. Dann haben wir auf der Suche nach dem Regenwasserkanal etwa 2 Meter weit gegraben und nix gefunden. Irgendwie irritierend, da dürfte der Plan dann wohl nicht stimmen. Das bedarf nun wieder einer Klärung ...

Also dann, die Schaufeln sind gewetzt ...

Ach ja, die lieben Nachbarn sind schon einen Schritt vorne, der Keller steht. Das ist jetzt auf jeden Fall schon ein Ansporn. Am Dienstag kommt dann die Sachverständige zum Prüfen des Einreichplans. Daumen halten.